Avaliação de Interesse GVT

Prezados condôminos

A empresa GVT Telefonia estará com quiosque montado neste sábado dia 10/08/2011 à tarde em frente ao condomínio a disposição dos moradores, a fim de saber quem tem interesse em assinar telefone e internet de banda larga, dependendo do número de interessados a empresa irá providenciar o sinal para os condomínios 01 e 02. Obs. O interesse não sinaliza que o morador será obrigado a assinar, sendo assim, conto com a presença de todos.  

Att, André Coelho

Sind. Cond. Sapucaia 1

áreas comuns

É proibido usar as áreas comuns como: vão das escadas dos térreos, escadas, salão de festas, portaria entre outros para depósitos de pertences pessoais como: bicicletas, sacos de terra, regadores, malas, triciclos entre outros conforme consta no regimento interno e convenção com penas de advertência e multa.

Alçapão

Comunicado

Prezados condôminos

A partir do dia 1ª de setembro de 2011, será colocado cadeados nos alçapões dos 4º (quarto) andares,  quem necessitar instalar antena de TV a cabo ou por algum outro motivo necessitar ter acesso ao telhado terá que preencher o formulário que encontra-se na portaria. Devendo o mesmo responsabilizar-se por qualquer dano causado ao telhado e outros relacionados, devendo inclusive repará-lo.

                        Att. André Coelho

Síndico Condomínio Residencial Sapucaia 1

Sapucaia do Sul, 29 de Agosto 2011

Mutirão 10/09

Prezados condôminos

No sábado dia, 10/09/2011 às 9hs e 30 min, será realizado um mutirão para organizar e limpar a frente do condomínio. O convite estende-se a todos, que quiser participar.  

                    Att. André Coelho

Síndico Condomínio Residencial Sapucaia 1

Sapucaia do Sul, 02 de agosto de 2011

Abaixo assinado

Prezados condôminos

Conforme sugerido por alguns moradores está sendo realizado em parceria com o condomínio Residencial Sapucaia 2 um abaixo assinado, na tentativa de realocar ou que seja providenciado um novo ponto de parada de ônibus em frente ao condomínio junto ao Empresa Real Rodovias. Conto com a participação de todos.

                    Att. André Coelho

Síndico Condomínio Residencial Sapucaia 1

Sapucaia do Sul, 08 de agosto de 2011

Alô Síndico

André Coelho
Fone: 91726238
Bloco A, Apto 42, após as 18hs
E-mail: resid_sapucaia1@ig.com.br

Campanha esgoto livre, mais dinheiro no bolso!

Você sabia que:

O óleo de cozinha calcifica-se no esgoto.

Papel higiênico e absorvente tem tempo para se decompor.

Resto de alimento apesar de ser orgânico tem tempo para se decompor.

Que a água quente apesar de ajudar não desentope os canos e caixas de gordura, somente serviços especializados, qualificados e caro resolvem este tipo de problema.

Portanto:

Participem da coleta de óleo de cozinha.

Não joguem papel higiênico e absorvente na privada.

Raspem bem os pratos antes de lavá-los e não coloquem restos de alimentos no ralo da pia da cozinha, acreditando que a água quente irá resolver tudo.

Com estas medidas podemos evitar gastos indesejáveis, sabemos que o prédio é novo, mas isso não impede que ocorram entupimentos nos canos e caixas de gordura, pois isso depende do uso. Somente com a conscientização e o trabalho conjunto irão contribuir para evitarmos este tipo de transtorno e consequentemente “gasto”. Conto com a colaboração de todos.

Att. André Coelho

Síndico Condomínio Residencial Sapucaia 1

Sapucaia do Sul, 13 de Julho 2011 

Descarte o óleo de cozinha na caixa de coleta da portaria!

Informativo 005

Prezados condôminos

Conforme consta no REGIMENTO

É proibido usar as áreas comuns como: vão das escadas dos térreos, escadas, salão de festas, portaria entre outros para depósitos de pertences pessoais como: bicicletas, sacos de terra, regadores, malas, triciclos entre outros;

É proibido passear com animais (cachorro, gato entre outros) sem coleira ou assemelhados, deixá-los soltos e principalmente não limpar a sujeira feita por eles.

Certo da compreensão e colaboração de todos.

                                                        Att. André Coelho

Síndico Condomínio Residencial Sapucaia 1

Sapucaia do Sul, 20de julho 2011

UTILIZAÇÃO DOS BOXES

Atenção

Prezados condôminos

Conforme consta em ata aprovado em assembléia no dia 25/06/2011. Fica proibido Fechar, colocar objetos e usar os boxes de forma indevida, como pena de multa e guincho, portanto evitem problemas futuro e não utilizem boxes que não os pertença principalmente os listados abaixo que são de propriedade da Baliza (01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 28, 91, 92, 93, 95, 96).  

Conforme, podem observarem os cabos foram retirados, porém não nos dá o direito de usá-los. Solicito a colaboração de todos.

Att. André Coelho

Síndico Condomínio Residencial Sapucaia 1

Sapucaia do Sul, 11 de julho 2011

Coleta seletiva do lixo

Prezados condôminos

Coleta seletiva do lixo:

No dia (02/07/2011) iniciou-se a realizar a coleta seletiva. Inicialmente iremos separar:

1) Plásticos (garrafas pets, recipiente de xampu, amaciante de roupas entre outro).

2)  Latas (refrigerantes, cevejas e outras).

Procedimento: deverão ser separados em sacos diferentes e colocados na lixeira identificada como lixo seco.

3) Óleo de cozinha.

Procedimento: deverá ser armazenado em garrafas pets ou outro recipiente. A coleta será realizada na portaria “na caixa identificada para este fim”.

                                                        Att. André Coelho

Síndico Condomínio Residencial Sapucaia 1

Sapucaia do Sul, 05 de julho 2011

Agendamento do Salão de festas

Prezados condôminos

A partir do dia 01/07/2011 a agenda do salão de festas ficará a cargo do síndico. O agendamento será feito via interfone ou pessoalmente, após a confirmação será preenchido o termo de responsabilidade. Os agendamentos seguirão as normas do regimento interno.

                                                        Att. André Coelho

Síndico Condomínio Residencial Sapucaia 1

Sapucaia do Sul, 05 de julho 2011

Informativo 003

Prezados condôminos

Aqueles que estão com débitos da taxa condominial, por favor, entrar em contato com a Administradora Etika para negociação dos mesmos, pois a quitação desta e indispensável para o bom funcionamento de nossos serviços.

Contato Etika:

Fone 3590-3001

E-mail cobranca@etikacondominios.com.br

                                                        Att. André Coelho

Síndico Condomínio Residencial Sapucaia 1

Sapucaia do Sul, 27 de junho 2011

RESOLUÇÃO

Reunião com a Baliza

A/C

Larissa, Rosi e a direção da empresa

No dia 09/06/2011 foi realizado reunião com a Empresa Baliza Empreendimentos Imobiliários na ocasião procurou-se listar todas as pendências nas áreas comuns do Condomínio Residencial Sapucaia 01, até o momento, ficando em aberto outras possíveis e passiveis de serem acrescida nesta. Se fizeram presentes a Sra. Larissa, do setor de pós obra, representando a empresa, o síndico Srº André Coelho e o presidente do conselho Srº. Rodrigo. Na certeza de a empresa buscar a melhor e mais rápida solução ficamos no aguardo.

Acreditamos poder marcar uma reunião com a diretoria o mais breve possível inclusive antes do dia 21/06/2011 de preferência no residencial após as 17hs para dialogarmos e levamos as soluções para assembléia do dia 25/06/2011.

1. Portões

·         De acesso às garagens com ferrugens;

·         Social com ferrugens;

2. Garagem/estacionamento

·         (ferragens com ferrugem);

·         Pilares dos boxes sem acabamento no reboco e sem pintura;

·         Pintura no chão fraca ou completamente apagada;

3. Reservatório de água

·         Grades com ferrugens;

·         Pilares e casinha sem pintura;

·         Telas de proteção nos suspiros da caixa de água (ver se possui);

·         Presença de ferrugem no lado externo, escadas e na junção dos canos;

4. Reservatório de gás

·         Portas com ferrugens;

·         Chaves das portas e fechaduras (não fecham);

·         Falta trinco numa das portas;

5. Pinta de caminhada

·         Com brita

6. Blocos

·         Pintura externa dos blocos;

·         Rebocos externos principalmente no térreo estão escamando;

·         Portas dos medidores de luz;

·         Pisos nas circulações estão com diferença de tonalidade e, em alguns pontos estão rachados;

·         Revisar os telhados e calhas dos 4º andares, pois estão com infiltrações;

·         Revisar portas dos medidores de gás, pois estão com ferrugens;

·         Bloco “A” e “B” com paredes no 4º andar até o teto, diferente dos blocos “C”, “D” e “E” comprometendo a padronização do condomínio;

·         Interfone do bloco “A” Não funciona o Nº. 2;

·         Trancadas portas dos blocos “A” “B” “C” “D” não funciona;

·         Grades das sacadas não foram pintadas alguns já apresentam ferrugem;

·         Revisar todos os alçapões dos 4º andares, principalmente no bloco “C”;

·         Caixa de telefones externas com ferrugem;

7. Antenão coletiva VHF

·         Em algumas falta tampa e varetas comprometendo a qualidade da imagem;

8. Salão de festas

·         Não tem ponto de gás

9. Guarita

·         Ponto de água fora do VC para pormos um filtro;

10. Brinquedos

·         Pintura dos brinquedos esta comprometida;

11.  

Obs. Pode se observar que as áreas de ferragem não há pintura somente um fundo (zarcão).

André Coelho

Síndico Condomínio Sapucaia 01

Informativo 002

Prezados condôminos

A Baliza, no exercício de seu direito, pretende por corrente em seus boxs, na justificativa de que alguns estão sendo usados de forma indevida pelos condôminos e, este e um problema que segundo eles já vem se estendendo há algum tempo. Na tentativa de evitar tal situação solicito aos senhores a não utilizarem os seguintes boxs (01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 28, 91, 92, 93, 95, 96). Estou em negociação com a diretoria da empresa.

Att. André Coelho

Sapucaia do Sul, 06 de junho 2011

Informativo Nº 001

Nos últimos dias 23/05/2011 e 01/06/2011 reuniram-se o sindico André, a subsíndica Marilu, o presidente do conselho Rodrigo e a conselheira Carina.

Na ocasião discutiu-se questões pertinentes a procedimentos e processos, onde procurou-se mapear todas as pendências do condomínio por área e eleger as mais importantes, que serão discutidas tão breve em assembléia.

Att. André Coelho

Sapucaia do Sul, 02 de junho 2011